Фонд защиты прав дольщиков сможет передавать часть квартир в достроенных домах гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Постановление правительства, которое наделяет новыми полномочиями Фонд обманутых дольщиков, вступает в силу 17 июня.

Фото: © pixabay.com
Федеральный закон, расширяющий полномочия Фонда защиты прав дольщиков, был принят в конце декабря 2020 года. Фонд защиты прав дольщиков помогает решить проблемы граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Он гарантирует таким людям завершение строительства жилья и получение квартир или возврат вложенных денег. Расходы фонда на эти цели финансируются из федерального и региональных бюджетов.
Постановление кабмина расширяет полномочия фонда. Теперь фонд сможет решать проблемы не только обманутых дольщиков, но и тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий и имеет право на получение жилья от государства. Речь идёт о людях, живущих в аварийных домах, гражданах с низким уровнем дохода, детях-сиротах, многодетных семей, инвалидах. Программы предоставления таким гражданам жилья в достроенных домах фонд сможет реализовывать совместно с регионами. Такое решение, как отмечают в правительстве, позволит ускорить процесс обеспечения жильём очередников.

В Москве установлен ипотечный рекорд

В Москве число зарегистрированных ипотечных сделок за первые пять месяцев 2021 года увеличилось на 65% по сравнению с прошлым годом и превысило 49 тыс. сделок, сообщает НСН со ссылкой на пресс-службу управления Росреестра по Москве.

Фото: РИА Новости
Рекордный рост объемов и числа ипотечных договоров связан с программой льготного ипотечного кредитования на покупку нового жилья. Как рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, за май в столице в рамках программы было выдано 4,7 тысяч кредитов общим объемом 31,7 миллиарда рублей. За пять месяцев число договоров достигло 26 тысяч на 161,4 миллиардов рублей.
Росреестр в январе-мае зарегистрировал 49 340 ипотечных договоров в жилом сегменте. Этот показатель на 65% выше аналогичного за 2020 год, а также на 38,5% опережает 2019 год.
По словам руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, количество взятых в этом году ипотек стало рекордным за все время ведения статистики.
«Пока, это наивысший показатель для первых пяти месяцев даже с учетом майских праздничных дней, наличие которых, как и в ситуации со «вторичкой», отразилось в разнице с апрелем на 24%», – подчеркнул он.
Майданов сообщил, впервые за историю статистики в мае зарегистрировано около 10 тысяч ипотек. Ранее рекорд в 7 тысяч был зафиксирован в 2018 году.

Риелторы спрогнозировали снижение стоимости нового жилья на 8%

В 2022 году средняя цена нового жилья может упасть на 5–8%. Об этом «Известиям» заявили участники рынка недвижимости.

Фото: ТАСС
В период действия программы в новостройках около 20% квартир было куплено для их дальнейшей реализации, сообщил руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
В настоящее время в ряде проектов новостроек в крупных городах доля инвестиционных квартир оценивается в 20–30% от числа лотов у застройщика, заявил управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский. По его словам, в ближайшие годы такая конкуренция может повлечь за собой спад продаж у девелоперов, если инвесторы начнут демпинговать и перетянут на себя часть платежеспособного спроса. Под наибольший удар могут попасть низколиквидные проекты. Их девелоперы будут вынуждены пойти на скидки. Цена квадратного метра в таких проектах может упасть на 5–10%, заявил эксперт.
Хуснуллин объяснил, почему жилье подорожало из-за пандемии
Сейчас не наблюдается предпосылок для прямого снижения цен, однако индексация их точно замедлится, заявила главный эксперт аналитического центра «Циан» Виктория Кирюхина.
На рынке недвижимости в Москве повышается популярность квартир евроформата и студий, а в среднем площадь нового жилья экономкласса за год сократилась на 6 кв.м. Участники рынка связывают популярность квартир евроформата, которые отличает просторная кухня-гостинная и небольшие помещения для сна, с запросом покупателей на экономичное и эргономичное жилье.